網曝房價必跌十大原因 究竟是漲是跌?
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“房價遠未到合理水平”、“房價還能再跌一半”、“堅持樓市調控方向不變”……一系列的樓市調控壓得開發商們喘不過氣來,那麼房價究竟是漲還是跌?近期,網上流傳房價必跌十大理由,一起來看看吧。
理由一:限購令延續
預計限購令政府將持續十年不變,有錢人前些年買房的炒房的家家都有兩三套房子,現在根本沒有對房子的購買需求。
理由二:政府下決心打破房地產泡沫
政府已經下決心打破房地產泡沫,這是政府十三五規劃的重點,政府已經意識到房地產對經濟的危害,再不下重手就會錯失良機。
理由三:保障房建設解決3-6億需求
保障性住房未來五年至十年可能還要建設1-2億套,將可以解決3-6億人的需求,2012年開始對商品房尤其是高價商品房的需求會逐年加速下降。
理由四:樓市剛性需求降低
今年真正買房子的人第一季度基本完全購買,從第二季度開始剛性需求會逐步下降,從明年開始剛性需求會加快消失,如果有點買房子想法的人都會完全放棄想法,因為他們知道房子會越來越不值錢。
理由五:房奴生活悲催
全國的房奴活的很悲哀很沉重,房子讓人們失去了親情失去了道德,所以政府堅決加大對房地產的調控,就是文化大發展中針對房地產的重要措施。
理由六:炒房者急需脫手
買房人前六年都是低價購買的房子,有些人手上竟然有上百套房子,現在是房價的最高位炒房人急需脫手。
理由七:老房子供應量大
很多城市房子的庫存量和供應量是需求量的幾倍甚至幾十倍,很多城市新房子加上老房子的供應量都在幾十萬套以上。
理由八:經濟衰退致房產需求萎縮
歐美經濟衰退和中國經濟的下滑,必然導致世界性對大宗商品如黃金房產的需求繼續萎縮,中長期的趨勢基本形成。
理由九:老人留下房子年輕人不必買
隨著中國人口老齡化的加劇,老年人留下的房子後代都可以住,完全不用再買尤其是90年代以後出生的人。
理由十:收入下降房價也下降
中國經濟增速將繼續回落,經濟的放緩預示著收入也要下降,人們收入的下降將使得購買力大幅下降,尤其是對房子等大宗商品的需求。#p#分頁標題#e#
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