咋回事?男子花150萬裝修房子 還沒入住就被水泡了
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(原標題:裝修花了一百五十多萬,兩層都泡了水!還沒入住,責任怎麼定?)
今天要說的錢先生,新房子在杭州半山的田園牧歌麓雲苑,裝修結束有一年了,不過還沒過去住。5號早上,他接到小區物業的電話,說他家門口有水漬,讓他過去看看。
污水管道堵塞,兩層樓全被泡了
錢先生:“我整個裝修好的屋子,一樓跟負一樓全部被水泡了,把工作處理完之後,12點半左右,趕到這裏來,他們物業已經把堵塞的地方挖掉了。”
錢先生的房子在1樓,160方左右,負一樓是贈送的,面積也有130方。他說,兩層做成了複式結構,裝修全包,花了大概150萬。5號接到物業電話後,先讓他的司機過來看,視頻裏,房間地板還有主臥衛生間裏都是水,白色瓷磚有沉澱物。錢先生後來瞭解到,水是從衛生間的下水口泛上來的。
錢先生:“說是污水管堵塞,有水泥塊,有泥沙,還有膩子,裝修的膩子,還有頭髮絲,把整個管道堵死了,堵死了之後,因爲我是一樓,水就往上泛。”
錢先生覺得開發商、物業有責任
錢先生說,自己最近一次來新房是上個月的14號,水什麼時候往上泛的說不清楚了。20多天過去了,水基本上已經流到了房間的角角落落,滲進了牆體,負一樓的電路也壞了,有些地方還在滴着水。錢先生覺得既然是污水管堵塞了,那麼開發商、物業有責任。
錢先生:“物業肯定是有相當大的責任,畢竟我在交物業費的,他這個肯定是疏於管理,損失現在也說不上來,要通過原來跟裝修公司的合同,這些東西整理出來之後,才知道。”
裝修公司:有無影響,還要再觀察
裝修公司設計部曹先生:“工程部的經理也來過現場,他也看了一下,他說就是從室外的泛水泛進來的,交房也這麼長時間了,現在如果說最後真的鑑定公司有責任的話,這麼大個公司,不會說不承擔責任的。”
錢先生找的裝修公司是北京尚層,設計部的曹先生說,房間的地板已經撬開一部分,下面還鋪設了地暖,有沒有影響還要再觀察,外間鋪磁磚的應該問題不大,現在正在一步步地協助客戶解決問題。
物業:堵塞位置清理出來的垃圾,還要確認是哪家的
田園牧歌麓雲苑的物業公司是綠城,服務中心的陳副經理表示,麓雲苑交房已經兩年多了,錢先生家的事他已經跟房產公司,施工單位等反映過了。
綠城物業杭州田園牧歌生活服務中心 陳副經理:“我們總管井這個口子沒有堵的,我看了一下說,伸進去四到五米處,就是在他家的底下,這個位置堵牢了,下來的管道是屬於這個單元這個戶型的,總管下來的,(記者:管道你們多久時間清理一次?應該要清理的)這個管道我們一年也要清理一到兩次,我們上面剛剛挖過,都挖過了。”
陳副經理說,麓雲苑的入住率還不高,錢先生所在的19幢3單元,一共10層,堵塞位置清理出來的是一些泥沙塗料,還有些生活垃圾。這些是錢先生家自己的,還是樓上住戶產生的,他們還要進一步去確認。
責任問題還要各單位一起來協商
綠城物業杭州田園牧歌生活服務中心 陳副經理:“(那您的意思是,您這邊是沒有責任的?)責任,現在說要去定責任,很難去定,一般情況下,都是把建築單位,施工單位,然後物業,他們家裝修的,就是各個部門過來。”
陳副經理建議,錢先生這邊先寫個情況說明,接下來,物業會聯繫各個單位一起來協商錢先生家的這個事。
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